ТСЖ, пониженный тариф взносов в Пенсионный фонд РФ - Проект "Налоговое заключение" - консультирование по вопросам налогообложения

Здравствуйте! ТСЖ, УСН, ОКВЭД 70.32.1. Имеем право на пониженный тариф пенсионных отчислений. Какую сумму проставлять в форму РСВ-1 раздел 4.4 (подтверждение права на пониженный тариф), если все поступления от жильцов на оплату жилищно- коммунальных услуг - это целевые поступления, а доход - это средства за сдачу площади в аренду ( для установки оборудования кабельного телевидения) и % по депозитному вкладу (все в рамках уставной деятельности и Устава ТСЖ)? Весь коммерческий доход - 1% от всех целевых сборов.

Добрый день.

В данном разделе указывается сумма дохода, определяемая в соответствии со ст. 346.15.

В соответствии с данной статьей при определении объекта налогообложения учитываются доходы в соответствии со ст. 249 и 250 за исключением доходов, предусмотренных ст. 251.

В соответствии со ст. 251 п. 2 не учитываются при определении налоговой базы целевые поступления (за исключением целевых поступлений в виде подакцизных товаров).

Письмо ФНС от 9 августа 2010 года № ШС-37-3/8663@ о налогообложении товариществ собственников жилья поясняет, что средтства, поступившие от членов ТСЖ в оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, а также в оплату коммунальных услуг, целевыми поступлениями в смысле п. 2 статьи 251 не являются.

Однако в этом же письме ФНС поясняет, что если в соответствии с Уставом , утвержденным ТСЖ, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния дома, предоставлению коммунальных услуг и далее, то налогообложение налогом на прибыль средств, поступающих на счет ТСЖ от данной посреднической деятельности освобождается от налогообложения по ст. 251, п. 1, пп. 9.

Таким образом, если ТСЖ при определении налоговой базы не учитывает доходы от "целевых" поступлений, то в разделе 4.4 указывается сумма доходов от "коммерческой" деятельности.

1 ответ